项目编号：aiit-zz-******
一、出租标的
（一）出租标的名称
******学院a31-b201门面房出租公告。
（二）出租标的基本情况
门面房面积为195.05平方米。
（三）租赁期限
本次出租标的租赁期限为：
非品牌加盟店：2年7个月（含1个月装修免租期）
品牌加盟店：4年7个月（含1个月装修免租期）
租赁起始日自实际移交之日起计算，具体移交日以出租方通知为准。
（四）经营业态
1.特色餐饮类：仅接受品牌加盟类餐饮店投标，品种限热食类产品。不接受非品牌加盟类餐饮业态参与；
2.休闲食品类：品牌加盟类休闲零食，符合学生消费喜好；
3.服务配套类：文印、广告、摄影、健体健身等配套生活服务项目。
二、交易条件与意向承租方资格条件
（一）交易条件
1、最低限价：560元/平方米/年(含物业费)，最高限价：588元/平方米/年(含物业费)。
2、租金支付方式及要求：
（1）租金按合同额年度预付。
（2）第一个合同年度租金自合同生效之日******银行账户。
（3）自合同生效之日起7日内，承租方应向出租房缴纳押金，押金为三个月租金，承租押金与第一年租金一并缴纳，合同期满，经出租方审核，承租方在承租期间正常履约且无过错，承租押金予以退还（不计息）。
3、出租门面房装修改造费用由承租方自行承担，出租方不承担。
（二）意向承租方资格条件
1、意向承租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本校已进驻商户不可参与本次竞租。
三、交易信息
（一）报名时间
采用集中时间段报名，报名时间为2025年1月10日（周五）12:00时至16:00时（北京时间）。（非本时间段内报名均属无效报名）
（二）报名方式
报名方式：邮件方式报名（邮件内注明承租人姓名/承租单位名称、联系人及联系电话，身份证/营业执照扫描件）。
邮件命名：姓名/承租单位名称+联系电话
报名联系人：邓老师，联系电话：0553-******，报名邮箱地址：******。
现场踏勘联系人：张老师，联系电话：0553-******。
（三）竞租时间及地点（迟于竞租时间到场无效）
******图书馆1楼3号会议室
（四）进校预约流程
报名成功后，校方将通过邮件发送给竞租人进校流程。
（五）竞租现场需提交材料（详见附件，一式三份，于竞租时间开始前现场提交）
1、报价单；
2、竞租身份证明：法人及非法人组织提供营业执照复印件加盖公章，自然人提供身份证原件及身份证复印件；
3、基本情况及运营方案：
（1）方案中必须包含投租人基本情况、产品目录、运营管理实施方案三个部分，如缺少上述三个部分的任意一项，视为无效报价，取消竞租资格。
（2）若竞租成功，该方案作为合同附件具备同等法律效力。
（六）竞租规则
1、有效报价是指大于等于最低限价且小于等于最高限价。无效报价是指报价低于最低限价或超过最高限价。
2、符合招租要求的有效报价中，报价最高者为承租方。有效报价一致的情况下，根据校方评审规则由评审组评分（评审表见附件）。
附件1：竞租文件模板.docx
附件2：评审表.docx
******学院
2025年1月7日
资产管理处制
一、出租标的
（一）出租标的名称
******学院a31-b201门面房出租公告。
（二）出租标的基本情况
门面房面积为195.05平方米。
（三）租赁期限
本次出租标的租赁期限为：
非品牌加盟店：2年7个月（含1个月装修免租期）
品牌加盟店：4年7个月（含1个月装修免租期）
租赁起始日自实际移交之日起计算，具体移交日以出租方通知为准。
（四）经营业态
1.特色餐饮类：仅接受品牌加盟类餐饮店投标，品种限热食类产品。不接受非品牌加盟类餐饮业态参与；
2.休闲食品类：品牌加盟类休闲零食，符合学生消费喜好；
3.服务配套类：文印、广告、摄影、健体健身等配套生活服务项目。
二、交易条件与意向承租方资格条件
（一）交易条件
1、最低限价：560元/平方米/年(含物业费)，最高限价：588元/平方米/年(含物业费)。
2、租金支付方式及要求：
（1）租金按合同额年度预付。
（2）第一个合同年度租金自合同生效之日******银行账户。
（3）自合同生效之日起7日内，承租方应向出租房缴纳押金，押金为三个月租金，承租押金与第一年租金一并缴纳，合同期满，经出租方审核，承租方在承租期间正常履约且无过错，承租押金予以退还（不计息）。
3、出租门面房装修改造费用由承租方自行承担，出租方不承担。
（二）意向承租方资格条件
1、意向承租方应为依法成立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本校已进驻商户不可参与本次竞租。
三、交易信息
（一）报名时间
采用集中时间段报名，报名时间为2025年1月10日（周五）12:00时至16:00时（北京时间）。（非本时间段内报名均属无效报名）
（二）报名方式
报名方式：邮件方式报名（邮件内注明承租人姓名/承租单位名称、联系人及联系电话，身份证/营业执照扫描件）。
邮件命名：姓名/承租单位名称+联系电话
报名联系人：邓老师，联系电话：0553-******，报名邮箱地址：******。
现场踏勘联系人：张老师，联系电话：0553-******。
（三）竞租时间及地点（迟于竞租时间到场无效）
******图书馆1楼3号会议室
（四）进校预约流程
报名成功后，校方将通过邮件发送给竞租人进校流程。
（五）竞租现场需提交材料（详见附件，一式三份，于竞租时间开始前现场提交）
1、报价单；
2、竞租身份证明：法人及非法人组织提供营业执照复印件加盖公章，自然人提供身份证原件及身份证复印件；
3、基本情况及运营方案：
（1）方案中必须包含投租人基本情况、产品目录、运营管理实施方案三个部分，如缺少上述三个部分的任意一项，视为无效报价，取消竞租资格。
（2）若竞租成功，该方案作为合同附件具备同等法律效力。
（六）竞租规则
1、有效报价是指大于等于最低限价且小于等于最高限价。无效报价是指报价低于最低限价或超过最高限价。
2、符合招租要求的有效报价中，报价最高者为承租方。有效报价一致的情况下，根据校方评审规则由评审组评分（评审表见附件）。
附件1：竞租文件模板.docx附件2：评审表.docx******学院
2025年1月7日
资产管理处制
